+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензии после покупки недвижимости

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензии после покупки недвижимости

Зачастую собственники недвижимости считают, что при продаже своей недвижимости им не нужна посредническая услуга консультанта по недвижимости, но в определенных вопросах время от времени, все же, хорошо было бы спросить совета. Здесь приведены наиболее важные пункты, которые следовало бы учитывать в процессе покупки или продажи недвижимости. Принадлежность недвижимости можно и обязательно следует проверить в регистре недвижимости, то есть в крепостной книге, в которую внесены общие данные объектов недвижимости, их площадь, собственники, ограничения и данные по ипотекам, которыми обременены объекты недвижимости. Недвижимую вещь может отчудить, то есть продать только собственник недвижимой вещи, внесенный в крепостную книгу. Совместное семейное имущество является совместной собственностью супругов, несмотря на то, что до последнего времени в крепостную книгу вносился только один из супругов, как правило, муж. Приступая к покупке или продаже недвижимости, эта информация является очень важной, поскольку совместную собственность можно продать по общему согласию обеих сторон.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Осматривая квартиру перед покупкой, покупатель может пропустить некоторые ее дефекты, и если бы он их знал, то не совершал покупку. Продавцы недвижимости не всегда добросовестны и всегда хотят преподнести продаваемый объект в лучшем свете.

Можно ли вернуть квартиру после покупки продавцу?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я продавец квартиры. После сделки купли-продажи прошло более месяца и Покупатель начал выставлять требования о нарушении потребительских качеств купленной квартиры, а именно - горячая вода в ванной комнате не той температуры, какая должна быть.

Взял предписание у главного инженера по обслуживанию дома, что неправильно сделана разводка после совмещения ванной комнаты и туалета и на этом основании выставляет требования по перекладке труб горячей воды, соответственно, и счета на ремонт с учетом затрат на плитку и прочие расходы. При покупке квартиры Покупатель неоднократно раза приходил и смотрел квартиру - все устраивало. Как я могу противостоять Покупателю перепланировка утверждена , есть ли "нормативные потребительские качества" Как вести в этой ситуации.

Заранее благодарна, с уважением, Ольга. Осуществляя сделку купли-продажи квартиры, Вы и покупатель подписали акт приема-передачи недвижимости, либо непосредственно договор купли-продажи, имеющий силу передаточного акта.

Соответственно, подписав эти документы Покупатель согласился с текущим состоянием квартиры и отсутствием у него к Вам каких-либо претензий. Это с одной стороны. С другой стороны, покупатель, очевидно, будет настаивать на том, что вышеназванные недостатки стали ему известны только после заключения сделки, в силу чего он, опираясь на ст.

В данной ситуации, если Вам не получиться договориться с Покупателем в досудебном порядке, Вас ожидает не простой судебный процесс, результат которого на основе содержащихся в вопросе сведений спрогнозировать очень сложно. В то же время, с моей точки зрения, в досудебном споре, или в ходе судебного разбирательства Вам необходимо, во-первых, попытаться доказать, что те недостатки, на которые ссылается покупатель по своей сути недостатками не являются.

Это можно сделать на основании проведения соответствующих экспертиз. Во-вторых, представляется целесообразным попытаться доказывать факт того, что заявляемые недостатки сторонами сделки были оговорены заранее и об их существовании продавец знал. Использование портала означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Оплата за рекламные услуги осуществляется на основании публичного договора.

Минска , г. Минск, пр-т Победителей, 7А, оф. Время работы сб,вс - выходной. Минск и обл 1. Регистрация Войти Избранное Сообщения Заявки. Минск Жилая Реклама. Добавить объявление Квартира, комната на продажу Квартира, комната в аренду Дом, участок на продажу Дом, усадьба в аренду Коммерческая недвижимость на продажу Коммерческая недвижимость в аренду Зарубежная недвижимость Спрос - куплю, сниму.

Выберите регион. Минск и обл. Войти Регистрация. Войти Забыли пароль? Войти через социальные сети. Заявки Сообщения Избранное. Поиск недвижимости. Жилая недвижимость Продажа. App Store Google Play. Быстрый поиск. Кол-во комнат Комната 1к квартира 2к квартира 3к квартира 4к квартира 5к квартира 6к квартира 7к квартира 8к квартира. Кол-во комнат 1 комнатная 2 комнатная 3 комнатная 4 комнатная 5 комнатная 6 и более комнатная Пентхауз.

Операция Купить Снять На сутки. Тип недвижимости коттедж дом полдома дача участок таунхаус. Операция Купить Снять. Авторизация на сайте. Добавить объявление. Квартира, комната на продажу Квартира, комната в аренду Дом, участок на продажу Дом, усадьба в аренду Коммерческая недвижимость на продажу Коммерческая недвижимость в аренду Зарубежная недвижимость Спрос - куплю, сниму. Вопрос-ответ Претензии покупателя после приобретения квартиры Претензии покупателя после приобретения квартиры Категория: Продажа квартир.

Отвечает Родичкин Евгений Николаевич. Поделиться в соц. Новости по теме. Комментарий застройщика и МЧС. Подборка редакции Realt. Грандиозная акция на недвижимость продлена до понедельника! Все о новостройках: рассрочка, кредиты, обмен старого жилья на новое. Приглашаем на дни открытых дверей. BY Наши проекты: Мобильная версия Realt.

Электронная почта: info realt. Создание сайта Realt Mobile Team.

Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи?

Покупатель жилья имеет право вернуть деньги, выплаченные за квартиру, которая его не устроила. На что еще имеет право покупатель жилья с недостатками? Человек, который приобрел квартиру ненадлежащего качества, имеет право вернуть жилье продавцу и потребовать возврата полной стоимости квартиры. Такое решение вынес Верховный Суд, сообщает "Российская газета". А что на самом деле и в каких случаях может потребовать покупатель квартиры, в которой обнаружились недостатки? Обсудим подробнее.

В каких случаях покупатель недвижимости может расторгнуть договор купли-продажи?

Продажа квартиры — это важная и сложная сделка, предполагающая операции с большими суммами денег. Однако, несмотря на масштабы сделок с недвижимостью, покупатель все равно остается потребителем. Закон не обязывает составлять передаточный акт при продаже. В статьях ГК РФ , регулирующих куплю-продажу, прописана только необходимость продавца передать товар покупателю. Однако есть также статья ГК РФ , касающаяся конкретно недвижимости. В ней прописано, что при продаже квартир необходимо составлять документ, который зафиксирует факт исполнения обязательства продавца.

При покупке квартиры в новостройке после заключения договора купли-продажи застройщик предлагает покупателю подписать акт приема-передачи квартиры. После этого на руки отдаются ключи.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я продавец квартиры.

Сделки с недвижимостью совершаются часто, и иногда бывает, что только после заключения договора выясняется, что у квартиры или дома есть скрытые дефекты. Если после покупки выявляются обстоятельства, о которых покупатель не знал, приобретенная недвижимость не соответствует условиям, приведенным в договоре купли-продажи.

Претензии покупателя после приобретения квартиры

Иногда, после оформления договора купли-продажи недвижимости, одна из сторон желает его расторгнуть. Причиной тому может быть резкое подорожание жилья, продажа без разрешения всех владельцев, обнаружение новых фактов о техническом состоянии и т. Но стоит помнить, что основания для ее расторжения будут влиять на исход дела. Под расторжением подразумевается досрочное прекращение.

Покупка квартиры обернулась для жителя Сочи сплошными проблемами - жилье, которое внешне было вполне достойным, на деле оказалось просто непригодным для нормального житья. Но попытки через местный суд вернуть деньги и расторгнуть договор купли-продажи ни к чему не привели. Точку в споре поставил Верховный суд, когда пересмотрел дело о негодной квартире.

НЕ ПОНРАВИЛАСЬ КВАРТИРА? ВЕРНИ ЕЕ ПРОДАВЦУ!

При продаже дома или квартиры продавец должен считаться с тем, что по отношению к покупателю он несёт ответственность за фактические недостатки недвижимости —дефекты. Для продавца процесс перевода недвижимости не ограничивается одним лишь переводом права собственности и уплатой покупной цены, однако покупатель может предъявлять продавцу свои претензии по ответственности за дефекты недвижимости и постфактум. Целью данной статьи является описание рисков, проистекающих для продавца из действующего правового порядка, а также способов их минимизации. Дефект недвижимости — это ситуация, в которой фактическое состояние недвижимости не соответствует оговоренным качествам или же качествам стандартным с учетом ее возраста и обычного износа. Среди фактических недостатков также различаются и т.

Нехорошая квартира

Поможем в ,этот портал для тех, кому необходима юридическая помощь. Здесь вы всегда можете ,Бесплатная юридическая консультация - онлайн и по телефону. Проект создан для оказания ,Статьи, публикации, обзоры законодательства.

Онлайн ,Бесплатная юридическая консультация on-line.

Верховный суд разъяснил, что покупатель вправе отказаться от Покупатель квартиры сказал, что после покупки увидел скрытые и когда граждане приобретают любую недвижимость - дом, дачу, квартиру.

Советы при продаже и покупке недвижимости

Можно (и как) удерживать алименты с суммы "больничных", законно ли это?. Могут ли выселить за неуплату ЖКУ. Нужно ли носить с собой паспорт. С каждым годом разнообразие банковских услуг расширяется.

Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом. Руководство сайта не несет ответственности за использование размещенной на сайте информации.

Ваша заявка принята Задать ещё вопрос Отправляя данные вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением. Как задать вопрос юристу.

Данный парадокс объясняется двумя причинами: неверием граждан в то, что в этой стране можно успешно защищать свои права и низким уровнем платежеспособности населения (консультации юристов и адвокатов сегодня недешевы).

Наш сайт предоставляет Вам возможность получить бесплатную консультацию адвоката по телефону. Разумеется, онлайн-консультация, в большинстве случаев, не может полностью очного общения с адвокатом, но задав свои вопросы юристам различных фирм, основываясь на из ответах, Вы сможете определиться кому из них можно доверить решение ваших вопросов, при необходимости очной консультации. Бесплатная онлайн-консультация адвоката предоставляется гражданам, юридическим лицам, военнослужащим Москвы и Московской области.

Уголовное право является узким и очень сложным направлением юриспруденции и большинство компаний не готовы содержать бесплатного консультанта. Но наша компания готова предоставить всем желающим полностью бесплатные консультации юриста по уголовным делам.

Ведущая: И дети могут получить бесплатное образование. Валерий Ковальков: Могут и бесплатное, и платное.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Самсон

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. Нестор

    Извините, я подумал и удалил сообщение